Fundador de Luxa Agency

Sistemas de citas calificadas para el sector inmobiliario

Meta Ads, agentes de inteligencia artificial y CRM — para agentes, inmobiliarias y desarrolladoras en Perú, México, España y Estados Unidos.

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¿Hablas inglés? English-speaking clients welcome too — just say so on WhatsApp.

$799,000

vendidos en 2 semanas, con $114 de inversión publicitaria y 93 leads filtrados.

Quién soy

19 años, un RUC y un sistema que ya vendió más de $2M en propiedades.

Fundé Luxa Agency como una agencia formal — con contrato y factura — y hoy gestionamos campañas para agentes, inmobiliarias y desarrolladoras en cuatro países, sin salir de Arequipa.

No vendo "marketing digital" genérico. Construyo el sistema completo: anuncios que filtran curiosos antes de que te escriban, un agente de inteligencia artificial que califica por WhatsApp en menos de 60 segundos, y un CRM que no deja que se te escape ningún comprador real.

Aquí puedes contratar una sola pieza de ese sistema, sin comprar el programa completo.

Qué hago

Servicios sueltos, cada uno resuelve un cuello de botella distinto

Campañas de Meta Ads

Anuncios que filtran curiosos antes de que lleguen a tu WhatsApp.

Agente de IA para WhatsApp

Responde en menos de 60 segundos y califica 24/7, todos los días del año.

Implementación de CRM Kommo

Pipeline, automatizaciones y seguimiento que no dependen de tu memoria.

Auditoría de cuentas de Meta

Encuentro exactamente dónde se está quemando tu presupuesto.

Guiones y dirección creativa

Para grabar anuncios que venden, no solo que se ven bonitos.

Investigación de mercado

Buyer persona, competencia y ángulo de venta antes de gastar en pauta.

Resultados

Los números, no las promesas

$799,000

Terreno vendido en 2 semanas con $114 de inversión publicitaria — 93 leads filtrados.

$179,500

Departamento vendido en 3 semanas con S/364 de inversión, después de que la agencia anterior pasara 8 meses sin cerrar nada.

$300,000

Terreno en Querétaro, México — $15,000 de comisión generados con ~$571 de inversión publicitaria.

$460,000

Departamento en Miami vendido con una campaña gestionada 100% en remoto desde Arequipa — $274 de pauta.

$20,000

Primera venta de un proyecto de lotes, lograda en apenas 2 días de campaña con $20 de inversión.

$120,000

Departamento vendido en Arequipa.

$145,000

Una casa descuidada, vendida en Paucarpata, Arequipa.

Más de $2,000,000 USD en propiedades vendidas con este sistema.

Con quién he trabajado

Agentes y proyectos reales, no logos genéricos

Oliva Ochoa

Realtesa · Querétaro, México

Nivia Esmeralda

El Pedregal Villa Campestre · Cusco

Emilia Rodríguez

Agente inmobiliaria · Lima

José Pinto

Agente inmobiliario · Arequipa

Israel Vega

Cliente Luxa Agency

Hablemos

¿Necesitas una sola pieza del sistema, no el programa completo?

Cuéntame qué necesitas por WhatsApp y te digo, sin rodeos, si puedo ayudarte y cómo.

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We also work with English-speaking clients.